ما هو Wohngeld؟ — شرح مبسط

Wohngeld هو دعم حكومي لتكاليف السكن. يساعد الأسر ذات الدخل المنخفض على تغطية إيجارها أو تكاليف السكن الذي تشغله بنفسها. على عكس القرض، لا يحتاج Wohngeld إلى السداد — إنه تخفيف مالي حقيقي.

ماذا تعني كلمة Wohngeld؟

تتكون كلمة Wohngeld الألمانية من كلمتي Wohnen (السكن) وGeld (المال) — أي حرفياً "المال من أجل السكن". وهي تعني دعماً حكومياً لتكاليف سكنك لا يتعين عليك سداده. ومعناها بسيط عن قصد: ينبغي أن يتمكن أصحاب الدخل المنخفض من تحمل تكاليف مسكنهم دون الاعتماد على إعانات اجتماعية أخرى.

من الذي يساعده Wohngeld؟

يستهدف Wohngeld الأشخاص الذين يكفي دخلهم لنفقات المعيشة اليومية ولكن ليس لتكاليف السكن الكاملة. تشمل الفئات النموذجية المستفيدة من Wohngeld:

• المتقاعدون ذوو المعاش التقاعدي الصغير
• العائلات ذات الدخل المنخفض أو المتوسط
• الأمهات والآباء الوحيدون الذين يعملون بدوام جزئي
• الموظفون ذوو الأجور المنخفضة
• المتدربون الذين لديهم شقة خاصة بهم
• الطلاب غير المؤهلين للحصول على BAföG
• الأشخاص ذوو الإعاقة غير القادرين على العمل

تاريخ Wohngeld

تم إدخال Wohngeld في عام 1965 في جمهورية ألمانيا الاتحادية وتم إصلاحه عدة مرات منذ ذلك الحين. ينظمه قانون Wohngeldgesetz (WoGG). أحدث إصلاح رئيسي — زيادة 2026 Wohngeld — حسّن الإعانات بشكل ملحوظ ووسّع دائرة المستفيدين. يقع التنفيذ على عاتق الولايات الاتحادية؛ في شمال الراين-وستفاليا، تتولى المسؤولية وزارة الداخلية والشؤون البلدية والبناء والرقمنة.

نوعا Wohngeld

دعم الإيجار (Mietzuschuss)

دعم الإيجار هو الشكل الأكثر شيوعاً لـ Wohngeld. وهو متاح للمستأجرين الذين استأجروا شقة أو غرفة. يُحتسب الدعم على أساس الإيجار الأساسي الإجمالي المؤهل — أي صافي الإيجار الأساسي بالإضافة إلى رسوم الخدمة الأساسية. لا يغطي Wohngeld تكاليف التدفئة.

دعم التكاليف (Lastenzuschuss)

دعم التكاليف متاح لأصحاب العقارات السكنية التي يشغلونها بأنفسهم — أي سكان الشقة أو المنزل المملوك لهم. يغطي جزءاً من التكاليف الجارية: فوائد الرهن العقاري وضريبة العقار وتكاليف الصيانة والنفقات المماثلة.

كيف يختلف Wohngeld عن الإعانات الأخرى؟

غالباً ما يُخلط بين Wohngeld والإعانات الاجتماعية الأخرى. الفروق الرئيسية:

• Wohngeld مقابل Bürgergeld: يغطي Bürgergeld (المعروف سابقاً باسم Hartz IV) الحد الأدنى للمعيشة بالكامل — بينما يغطي Wohngeld تكاليف السكن فقط. من يتلقى Bürgergeld ليس له الحق في Wohngeld. → مقارنة مفصلة
• Wohngeld مقابل مساعدة الدخل الأساسي: مساعدة الدخل الأساسي في الشيخوخة أو في حالة انخفاض القدرة على الكسب تستبعد أيضاً Wohngeld، حيث أن تكاليف السكن مشمولة بالفعل في هذه الإعانات.
• Wohngeld مقابل BAföG: يُستبعد المستفيدون من BAföG عموماً من Wohngeld — مع استثناءات قليلة.
• Wohngeld مقابل علاوة الطفل: يمكن تلقي كلتا الإعانتين في نفس الوقت ولا تستبعد إحداهما الأخرى.

الأساس القانوني

ينظم Wohngeld بموجب قانون Wohngeldgesetz (WoGG) — آخر تعديل بموجب قانون Wohngeld-Plus-Gesetz 2026. يحدد القانون من هو المؤهل وكيف يُحتسب Wohngeld وما هي التزامات الإبلاغ الموجودة. مكاتب Wohngeld في المدن والبلديات هي المسؤولة عن التنفيذ. في دوسلدورف، تتولى ذلك إدارة Wohngeld (64/3) في Brinckmannstraße 5.