مستويات الإيجار في دوسلدورف — مستوى الإيجار IV

دوسلدورف مصنفة في مستوى الإيجار IV. هذه أخبار جيدة لأي شخص يريد التقدم بطلب Wohngeld: كلما ارتفع مستوى الإيجار، ارتفعت مبالغ الإيجار المعترف بها من قبل الدولة وارتفع Wohngeld المحتمل.

ما هي مستويات الإيجار (Mietstufen)؟

تنقسم ألمانيا إلى ستة مستويات إيجار (من I إلى VI). تعكس مستويات الإيجار وضع الإيجار الإقليمي. في المدن ذات الإيجارات المرتفعة مثل ميونيخ (مستوى الإيجار VI) ودوسلدورف (مستوى الإيجار IV) أو كولونيا (مستوى الإيجار V)، تكون الحدود القصوى المعترف بها للإيجار أعلى بالمقابل مما هي عليه في المناطق الريفية ذات مستوى الإيجار I أو II.

يتم التصنيف من قبل الولايات الاتحادية بناءً على ظروف الإيجار المحلية. كعاصمة ولاية شمال الراين-وستفاليا مع سوق إسكان ضيق، تستفيد دوسلدورف من التصنيف في مستوى الإيجار IV.

مستويات الإيجار السبعة في ألمانيا

تنقسم ألمانيا إلى سبعة مستويات للإيجار (Mietstufe من I إلى VII). ينطبق المستوى الأول (I) على المناطق ذات أدنى مستويات الإيجار، والمستوى السابع (VII) على أغلى المناطق. وكلما ارتفع مستوى الإيجار في المدينة، ارتفع مبلغ الإيجار الذي يؤخذ في الاعتبار عند حساب Wohngeld. تقع دوسلدورف في المستوى الرابع (Mietstufe IV).

الحدود القصوى للإيجار في دوسلدورف (مستوى الإيجار IV)

يوضح الجدول التالي الحدود القصوى للإيجار التي تؤخذ في الاعتبار عند احتساب Wohngeld في دوسلدورف:

مقارنة مع مدن أخرى

للمقارنة: نفس الشقة لشخصين ستُعترف بحد أقصى يبلغ حوالي ٣٦٧ يورو فقط في مستوى الإيجار I — بينما في دوسلدورف حوالي ٥٥٥ يورو. هذا الفرق يمكن أن يحدد ما إذا كنت ستحصل على Wohngeld أم لا.

ماذا يعني هذا لطلب Wohngeld الخاص بك؟

بسبب التصنيف في مستوى الإيجار IV، لديك فرص أفضل للحصول على Wohngeld في دوسلدورف مقارنة بسكان العديد من المدن الأخرى في NRW. تستفيد الأسر متعددة الأفراد بشكل خاص من السقوف الأعلى المعترف بها للإيجار.

على سبيل المثال، إذا كنت كشخص واحد تدفع إيجاراً أساسياً صافياً قدره ٤٤٠ يورو، فهذا يقع ضمن الحد الأقصى ويؤخذ في الاعتبار بالكامل. نفس مبلغ الإيجار سيتجاوز الحد الأقصى في مستوى الإيجار II (المناطق الريفية).