Рівні Орендної Плати в Дюссельдорфі — Рівень Оренди IV
Дюссельдорф віднесено до Рівня Оренди IV. Це хороша новина для всіх, хто хоче подати заяву на Wohngeld: чим вищий рівень оренди, тим вищі суми орендної плати, визнані державою, і тим вищий потенційний Wohngeld.
Рівень Оренди IV означає: У загальнонаціональному порівнянні витрати на оренду в Дюссельдорфі, що перевищують середній рівень, визнаються прийнятними. Це покращує шанси на отримання Wohngeld і збільшує можливий розмір субсидії.
Що Таке Рівні Орендної Плати (Mietstufen)?
Німеччина поділена на шість рівнів орендної плати (від I до VI). Рівні оренди відображають регіональну ситуацію з орендною платою. У містах з високою орендною платою, таких як Мюнхен (Рівень Оренди VI), Дюссельдорф (Рівень Оренди IV) або Кельн (Рівень Оренди V), визнані максимальні суми орендної плати відповідно вищі, ніж у сільській місцевості з рівнем оренди I або II.
Класифікація здійснюється федеральними землями на основі місцевих умов оренди. Як столиця землі Північний Рейн-Вестфалія з напруженим ринком житла, Дюссельдорф виграє від віднесення до Рівня Оренди IV.
Сім рівнів орендної плати в Німеччині
Німеччина поділена на сім рівнів орендної плати (Mietstufe I–VII). Рівень I діє для регіонів із найнижчим рівнем оренди, рівень VII — для найдорожчих регіонів. Що вищий рівень оренди в місті, то вища сума орендної плати, яка враховується при розрахунку Wohngeld. Дюссельдорф знаходиться на рівні Mietstufe IV.
Максимальні Суми Орендної Плати в Дюссельдорфі (Рівень Оренди IV)
Наступна таблиця показує максимальні суми орендної плати, що враховуються при розрахунку Wohngeld у Дюссельдорфі:
| Члени Домогосподарства | Макс. Врахована Орендна Плата (Рівень Оренди IV) |
|---|---|
| 1 Особа | ca. 456 € |
| 2 Особи | ca. 555 € |
| 3 Особи | ca. 663 € |
| 4 Особи | ca. 776 € |
| 5 Осіб | ca. 887 € |
| 6 Осіб | ca. 987 € |
| 7 Осіб | ca. 1.087 € |
| 8 Осіб | ca. 1.187 € |
Зверніть увагу: Якщо ваша фактична орендна плата перевищує ці максимальні суми, для розрахунку Wohngeld застосовується лише максимальна сума. Частина вашої орендної плати, що перевищує цю суму, не враховується в розрахунку.
Порівняння з Іншими Містами
Для порівняння: одна й та сама квартира для 2 осіб була б визнана на максимумі приблизно 367 € при Рівні Оренди I — у Дюссельдорфі це близько 555 €. Ця різниця може визначити, чи отримаєте ви Wohngeld.
| Місто | Рівень Оренди | Макс. Орендна Плата (2 Ос.) |
|---|---|---|
| Мюнхен | VI | ca. 633 € |
| Кельн | V | ca. 594 € |
| Düsseldorf | IV | ca. 555 € |
| Гамбург | IV | ca. 555 € |
| Дуйсбург | III | ca. 480 € |
| Сільська місцевість NRW | II | ca. 424 € |
Що Це Означає для Вашої Заяви на Wohngeld?
Завдяки віднесенню до Рівня Оренди IV ви маєте кращі шанси на отримання Wohngeld у Дюссельдорфі, ніж мешканці багатьох інших міст NRW. Домогосподарства з кількома особами особливо виграють від вищих визнаних граничних сум орендної плати.
Наприклад, якщо ви як одна особа сплачуєте чисту холодну орендну плату в розмірі 440 €, це знаходиться в межах максимальної суми та повністю враховується. Така ж сума орендної плати вже перевищувала б максимальну суму при Рівні Оренди II (сільська місцевість).